人行大動作3降！降準兩碼 加碼降息、降存量房貸利率

評析：說中國大規模在救房市，但有趣的是，今天陸股滬深兩市房地產股指數漲幅都輸給大盤，這不是很奇怪的事嗎？說穿了，擺明投資人不相信人行的動作有用！！

人行大動作3降！降準兩碼 加碼降息、降存量房貸利率

2024.09.24 工商時報 數位編輯人行大動作降息兩碼！大陸房市持續低迷，拖累國內經濟疲軟，中國人民銀行（以下簡稱人行）挺經濟持續放寬貨幣政策，今（24）日宣布調降存款準備率兩碼，向金融市場提供長期流動性約人民幣一兆元，並下調逆回購操作利率，7天逆回購操作利率下調0.2個百分點，同時調降存量房貸利率，預計平均降幅在0.5個百分點左右。

根據華爾街見聞報導，大陸國務院今日上午舉行新聞發布會，人行、金融監管總局、中國證監會主要負責人介紹金融支持經濟高質量發展有關情況，並宣布多項重磅政策，加大貨幣政策調控強度，進一步支持經濟穩增長。

潘功勝談話３大重點

人行行長潘功勝宣布降低存款準備金率、政策利率，帶動市場基準利率下行、降低存量房貸利率，並統一房貸最低首付比例。第三則是創設新的政策工具，支持股票市場發展。

1.降準2碼 不排除年底前再降準1～2碼

近期將下調存款準備金率0.5個百分點，向金融市場提供長期流動性約人民幣1兆元，年底前可能還會擇機再降準0.25～0.5個百分點。將降低中央銀行政策利率，7天逆回購操作利率下調0.2個百分點，從目前的1.7％降為1.5％，引導貸款市場報價利率和存款利率同步下行，保持商業銀行淨利差穩定。

潘功勝預計，本次降息將帶動中期借貸便利（MLF）下調0.3個百分點，預計貸款市場報價利率（LPR）和存款利率也將隨之下行0.2～0.25個百分點，對銀行淨利差總體保持中性。

2.降存量房貸利率、統一房貸最低首付比例

引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放房貸利率附近，預計平均降幅在0.5個百分點左右。統一首套房和二套房的房貸最低首付比例，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由25%下調至15%。

3.創設新政策工具 支持股市發展

創設新的政策工具，支持股票市場發展。將創設證券、基金、保險公司互換便利，支持符合條件的證券、基金、保險公司通過資產質押，從中央銀行獲取流動性，將大幅提升資金獲取能力和股票增持能力。創設專項再貸款，引導銀行向上市公司和主要股東提供貸款，支持回購、增持股票。

潘功勝表示，人行堅持金融服務實體經濟的根本宗旨，堅持支持性貨幣政策立場和政策取向。貨幣政策成效不斷顯現，融資成本處於歷史低位。根據中央決策部署，人民銀行將堅定堅持支持性貨幣政策立場，加大貨幣政策調控強度，提高貨幣政策調控精準性。