房市落底沒？命理老師揭最慘淡大空頭年

評析：從去年底起，版主家附近待租的店面又多了起來，原要開幕的百貨商場也一延再延，顯然景氣又變差了。何時可以落底反轉？靜觀其變了...

所有財經機構都預估今年台灣經濟成長率不如去年，IMF甚至預估台灣無法保2，唉...

房市落底沒？命理老師揭最慘淡大空頭年
2018年01月11日 00:01 中時電子報 邱怡萱/整理報導

多數房仲業者預測去年房市已落底，但戴德梁行董事總經理顏炳立表示不認同，直指今年房市將會呈現「利再讓、價再降、量再縮」的格局。有命理師以紫微斗數推算房市表現，推論2018是真正最慘淡大空頭年。

命理師蔡上機接受MyGoNews.com專訪時指出，2016年是房市起跌點關鍵年，回顧2016年多家仲介公司出現倒閉潮、建商推案速度放緩，進入2017年情況更慘烈，屋主斷頭殺出、法拍潮傾巢而出等情形接連出現，不過因為2017丁酉年太陰星「化祿」財星，表示房地產不是壞到底的一年，並未落底。

展望2018年，蔡上機分析，財帛宮(經濟財政)被遷移宮(環境)所傷，財帛宮沖田宅宮(房地產)，田宅宮沖財帛宮傷福德宮(福氣)，田宅宮又逢天空星(空亡星)坐守，代表2018年房地產空頭將一次大引爆，是唯一買方市場的一年，將成進場的最佳時間點，房價要經過2018谷底年後才會止跌。

2018狗年房市走向，顏炳立則認為，2018年是價格緩跌的最後一年，現在「等量、等價、等風起」，可以確定的是「明年(2019)一定比今年更好，因為更接近谷底了，現階段還是緩跌格局。」

永慶房產集團加盟事業體董事長劉炳耀則表示，要看到房價「腰斬」，房市才算是打底、有機會反彈向上。淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說，目前買賣雙方仍有高達3成的價格認知落差，只有回歸到實價登錄水平，才能進一步判斷房價築底時間點。