誇張！被叫「鬼城」還開7字頭 房仲：恐怕不好賣

評析：開價歸開價，建商打對折甚至打3折賣也不是新聞...版主認識不少人這幾年在淡水新市鎮買房子的，慘賠5成都只是基本門檻而已！！

誇張！被叫「鬼城」還開7字頭 房仲：恐怕不好賣
2018年08月09日 00:01 中時電子報 徐慈薇/綜合整理

新北市淡水區近年力拚擺脫「鬼城」稱號，繼傳出淡海新市鎮成交破億元的店面後，近日再爆建案單價開到7字頭、總價破億元。但房仲業者認為，該案想要賣掉恐有難度。

好房網報導，受到輕軌通車以及建商插旗等利多影響，截至今年6月，淡海新市鎮總人口已經來到17萬人，有望甩開「鬼城」稱號。實價資訊顯示，今年4月曾寫下一筆1.12億元的店面成交案，創下淡水區實價登錄後店面最高總價紀錄。

根據房仲網的售屋資料顯示，位於淡水區中山北路189巷的「水公園」建案，每坪銷售單價竟高達45~70萬，高於區域行情70%以上，規格為98~204坪的大坪數四房格局，單戶總價更衝上5800萬元至1.2億元，是淡水區少數的破億建案，不少民眾看了都覺得不可思議。房仲業者認為，淡海新市鎮近年仍以小坪數或低總價的物件為主力，因此，這類破億的物件詢問度極低，想賣出恐怕有難度。