脫歐令民眾縮手不買房 英國房價漲幅創7年新低

評析：還沒落底，現在還太早，大家在等硬脫歐後再出手...

脫歐令民眾縮手不買房 英國房價漲幅創7年新低
MoneyDJ新聞 2019-09-19 15:14:47 記者 李彥瑾 報導

由於英國脫歐的不確定性，抑制消費者的購屋意願，截至今年7月的12個月內，英國全國住宅價格增幅從6月的1.4%降至0.7%，創2012年9月(0.4%)以來最低的年度漲幅。

英國《衛報》、BBC報導，據英國國家統計局(ONS)公佈，今年7月，英國平均房價為23萬3,000英鎊(約新台幣900萬元)，比去年同期(2018年7月)增加2,000英鎊。

在英國9個行政區(Region)中，有4個行政區的房價走跌，其中以英格蘭東北地區的房價跌幅最大，平均房價為12萬7,000英鎊(約新台幣490萬元)，比一年前下跌2.9%，為全國房價最低的地區。

首都倫敦的平均房價已連續第17個月下跌，在截至7月的12個月內下跌1.4%，但仍然是全英國房價最高的地區，平均房價達47萬8,000英鎊(約新台幣1,847萬元)。

英國智庫「決議基金會」(Resolution Foundation)分析師表示：「自2011年初以來，首都倫敦的房價上漲速度比薪資漲幅高出6倍。在倫敦置產對許多家庭來說，已是遙不可及的夢想。」

報導指出，英國脫歐導致政局動盪，讓很多買家和賣家望而卻步。自2016年英國通過脫歐公投後，3年來英國房價增長普遍放緩。

地產商Andrews Property Group執行長David Westgate稱：「7月的英國房價數據，更加證明房地產市場明顯缺乏動力。」

歐盟執委會(European Commission)8月29日公佈，英國8月經濟景氣指數(Economic Sentiment Indicator；ESI)從7月的94.3降至92.5，創2012年9月以來的最低紀錄。

英國國家統計局8月9日公佈，今年第2季，英國GDP較上季衰退0.2%，為2012年底以來首度下滑。經濟學家將經濟衰退定義為GDP連續兩季呈現萎縮。