藍營狂扯高雄國賓、遠雄THE ONE 高市府：六都建物容積率破1000%者比比皆是

評析：開眼界了，原來高雄遠雄THE ONE 容積率高達2950%，可能是台灣之最！

且不論有沒有不法的問題，容積率這麼高，沒有安全性的問題嗎？？

遠雄THE ONE 檔案： https://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E9%81%A0%E9%9B%84THE_ONE

藍營狂扯高雄國賓、遠雄THE ONE 高市府：六都建物容積率破1000%者比比皆是
FTNN新聞網 2024年9月3日 民眾黨主席柯文哲因台北市長任內京華城容積暴增案涉嫌圖利遭調查，連帶使高雄國賓飯店危老重建容積率1142%遭到藍營質疑。對此，高雄市政府工務局今（3）日強調，高雄國賓案的爭點在於河岸景觀的衝突，台北京華城案爭議在於容積給予是否合法，兩個案件截然不同；至於高雄市遠雄THE ONE案，則是在前市長吳敦義任內發放建照、韓國瑜市長任內發放使照，其容積率亦達1000%以上。

高雄市政府工務局強調，危老條例審核標準全國一致。（圖／高雄市府提供）

高雄市工務局指出，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」規定的建物危老重建評估，程序及標準全國一致，都是由申請人委託經內政部認可委託機構，進行危老建築耐震初評。高雄國賓危老案，由申請人選定內政部認可的台北市結構技師公會指派技師進行初評，再經由公會進行審查，完成查核。市府工務局受理該危老重建申請，依照全國一致之查核標準及程序，給予奬勵容積，並無特例。

高市工務局說明，此案源於國賓與其左右兩側夢萊茵、凱悅等大樓住戶之間，彼此發生景觀衝突而引起爭議。兩側住戶向市府及民代陳情，國賓改建後將對其造成景觀遮蔽，但這兩側大樓的容積換算更高達2050.7%及1702%，比國賓改建申請的1142%還高。高雄國賓案的爭點在於河岸景觀的衝突，台北京華城案爭議在於容積給予是否合法，兩個案件截然不同。

高市工務局表示，高雄國賓依危老條例改建，容積係由其商五840%，加上36%危老重建容積獎勵，其獎勵沒有達到危老改建獎勵40%上限，台北國賓也是依據一樣的危老條例，經過一樣的審查程序，獲得容積獎勵多給40%，比高雄國賓還高。

高市工務局指出，事實上，六都建物容積率超過1000%者，比比皆是，尤其台北市、高雄市城市發展較早，有許多民國82年實施容積管制前申請之各項建案，例如台北市新光摩天大樓、台北101金融中心大樓、圓山帝寶，容積獎勵等皆近200%；另高雄市遠雄THE ONE案，在前市長吳敦義任內發放建照、韓國瑜市長任內發放使照，其容積率亦達1000%以上。

高雄市府指出，六都建物容積率超過1000%者比比皆是。（圖／高雄市政府提供）

此外，有關高雄國賓兩側景觀衝突的陳情人，委請民代欲索取台北市結構技師公會此案申請危老重建評估報告，工務局表示，考量本案涉及人民安全等公益事項，市府擬依政府資訊公開法，提供陳情單位索閱。後續市府也會透過都市設計審議、交通影響及環境影響評估等審查程序，嚴格把關改建計畫，維護市民權益。