澳大利亞房價不斷飆升 澳州央行發出最嚴厲預警

評析：澳洲房價已搖搖欲墜！！澳央行若升息，可能就是壓垮房價的最後一根稻草！

澳幣近一週已大跌近2％！近一個月已貶值超過3％！

澳大利亞房價不斷飆升 澳州央行發出最嚴厲預警
2014年09月16日 14:26   來源：中國新聞網   



　　中新網9月16日盯據美國《華爾街日報》16日報道，16日公佈的澳大利亞央行本月政策會議紀要顯示，澳大利亞央行對該國不斷飆升的房價越來越感到擔心。

　　澳大利亞央行對房價發出了迄今為止最為嚴厲的預警。該行稱，投資者房地産需求的激增可能會導致市場過熱，並引發價格突然下跌。而房地産市場崩盤可能會嚴重擾亂澳大利亞央行對經濟的支撐舉措。由於礦業投資低迷，澳大利亞經濟依然脆弱。

　　央行9月2日的政策會議紀要稱，位於紀錄低位的利率正在為經濟提供支撐，但伴隨著資産價格的進一步大規模上漲，決策者需要意識到未來經濟增長所面臨的風險。

　　但澳大利亞央行也表示，當前的利率暫時是適宜的，未來最審慎的路徑或許是在一段時間內維持利率穩定。

　　在會議紀要公佈後，澳元兌美元一度上漲0.15美分，因交易員認為央行的警告令該行提前加息的可能性上升了。

　　會議紀要稱，房價下跌可能會令消費者感到恐慌，並有可能令經濟增長放緩。該行還稱，這種情境下的主要風險或許是宏觀經濟的穩定性，尤其是在家庭用削減支出來應對財富縮水的情況下。

　　該行還指出，商業銀行在抵押貸款領域的競爭顯著加劇，但央行到目前為止尚未看到整體放貸標準在下降。