爸媽狂嫌20坪太小！年輕人驚吐「快被逼瘋」 老手爆真相

評析：新建案「室內20坪」，這表示實際權狀有30坪以上(現在新屋公設比都36、7%起跳了)，在台北市一點都不小了，一家4口住也都還OK。

至於內文討論的，一樣的錢要小坪數新屋？還是大坪數中古屋？這就見仁見智，沒有標準答案了。

大坪數當然住起來更舒適，但中古屋需要的維護整修費用，勢必也更高，而且過個幾年想脫手換屋，但屋齡更舊，會更難脫手。

新建案的風險則是還沒長期使用過，還不知道建築品質的好壞(例如漏水、管線設計不良、施工品質欠佳、偷工減料...)，一但有大問題，房價會跌更慘。

爸媽狂嫌20坪太小！年輕人驚吐「快被逼瘋」 老手爆真相
2024/01/21 中時新聞網 郭宜欣

台灣地價、房價漲幅驚人，加上家庭人口越來越少，總價低、坪數少的物件成為主流，有網友抱怨，看上一間新建案室內約20坪，家人卻嫌太小，質疑為何不去買大一點的中古屋，因此上網求助該如何溝通，話題引起熱烈討論。該名網友打算買來自住兼投資，室內坪數20坪2房2廳2衛，家人卻嫌棄一樣的價錢怎麼不去買坪數較大的中古屋，但是原Po認為，「我才一個人住而已， 20坪很夠，該用什麼方法來去說服，不然每天唸，我會瘋掉。」

許多人表示，如果是自己出錢，不需要管家人的想法，且20坪算是大兩房，不會難脫手，「出錢是老大，沒出錢就閉嘴」、「1至2人住室內20坪很夠了，住到3的一家三口也大有人在」、「中古屋有未知的修繕費，這也要考慮。」

此外，有人提到，現在室內20坪算是主流物件，且一個人住相當寬敞，觀念要改了，「現在小坪跟低總價才是主流吧！越大越貴越難賣，而且大樓室內20坪不小了」、「現在兩房建案比三房建案還快賣光」、「現在很多都是單身買喔！總價低好入手，以小換大，很多人都是這樣的。」