3月中國70城房價漲幅升至近兩年新高上漲個數近九成（更新版）

評析：回頭看過去幾年一堆國外媒體大喊中國房市泡沫，根本是個笑話！！

3月中國70城房價漲幅升至近兩年新高上漲個數近九成（更新版）
2016年4月18日星期一10:58 BJT 

路透北京4月18日- 中國樓市今年3月漲勢凌厲，70城房價同比升幅創下22個月高點，環比上漲城市個數佔比升至近九成，上漲過快城市集中在一線和部份熱點二線城市。

路透根據中國國家統計局週一公佈數據測算，3月70個大中城市新建住宅銷售價格同比升4.9%，連續第六個月上升且漲幅擴大，為2014年5月以來最高點，當時為5.6% 。

從環比看，3月新建住宅銷售價格較上月上漲1.1%，連續第11個月上漲，漲幅較前月繼續擴大。

“絕大多數城市房價環比上漲，上漲城市個數比上月大幅增加，總體漲幅擴大。”國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，3月70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有62個和54個，分別比上月增加15個和20個。

據統計局測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均漲幅均明顯擴大，分別比上月擴大0.6和1.2個百分點。

“儘管絕大多數城市房價環比都出現上漲，但城市間漲幅差異仍然較大，上漲過快的城市主要集中在一線城市和部份熱點二線城市，其房價漲幅遠高於其他城市，其餘二、三線城市房價走勢相對平穩。”劉建偉稱。

中國全國房價同比、環比走勢reut.rs/1SolHaU


全國、北京、上海、深圳房價同比漲幅reut.rs/1SolC73


環比來看，北京、上海、南京、合肥、廈門、深圳新建商品住宅價格指數分別上漲3.3%、4.3%、3.5%、4.6%、5.4%和3.7%，居於70城前列。

同比來看，3月70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格上漲的城市分別有40個和46個，分別比上月增加8個和5個。其中新建商品住宅價格同比上漲的40個城市漲幅均高於上月。

今年春節過後，中國部分城市房價上漲過快，二手房跳價、交易大廳人滿為患層出不窮，引發監管層關注，住建部表示，問題和矛盾主要集中在一線城市和一部分二線城市，現在的一項重要任務是穩定一線城市和部分二線城市的房價。此後上海、深圳等樓市過熱地區紛紛收緊調控措施，通過提高限購門檻等措施為房地產降溫。（完）

以下為路透測算的房價同比及環比變動情況：

同比(%) 環比(%)

3月4.9 1.1

2月3.6 0.6

2016年1月2.5 0.4

2015年12月1.6 0.3

11月0.9 0.3

10月0.1 0.2

9月-0.9 0.3

8月-2.3 0.3

7月-3.7 0.3

6月-4.9 0.4

5月-5.7 0.2

4月-6.1 -0.01

3月-6.1 -0.1

該數據為路透根據統計局數據測算所得新建住宅銷售價格，統計局2011年2月起不再計算和發布全國70個大中城市房價漲幅的平均數。