評析：買房這件事對多數人而言一定是先求有再求好，一開始就鎖定高單價標的，只會累死自己，甚至覺得今生無望！！
像版主當年第一次買房時就是先鎖定20坪左右的小宅，等到過個幾年，收入變多了，原本的小宅也增值了，再換大宅相對就輕鬆容易多！
或許有人要說，小宅漲價了，難道大宅就不會漲嗎？是沒錯，當然都會漲。但就台北市而言，小宅的漲幅往往高於大宅！原因很簡單，因為大宅總價高，能入手的人少，但小宅相對親民，想買的人多，每坪單價往往相對較高(同區域或同一社區比較)。
其次，不要一開始就鎖定蛋黃區，先墊墊自己的斤兩！先鎖定蛋白區，或是周遭鄰近區域會是較好的選擇。一樣的道理，蛋黃區房價已高，要再漲幅度有限；相較之下，蛋白區的漲幅往往會大於蛋黃區；同樣道理，買不起蛋白區的，就會再往周遭鄰近區域找標的，這時周遭鄰近區域漲幅也往往更勝蛋白區。看看近年台北市與新北市的房價變化就知道。
有人說買不起台北市，何不買桃園？先問問自己在哪工作？如果在台北市工作，卻在桃園置產，十之八九會後悔，通勤會讓你通到懷疑人生，有幾個人可忍受每天七點就要出門上班，每晚要8、9點才能到家！？
2024-01-06 聯合新聞網／綜合報導有一名科技業新鮮人表示，去年剛畢業做了一整年的工作，省吃儉用下來一年只存了50萬，生活還是很糟糕，沒有生活品質，回頭看了房價，發現更無力，嘆「不想工作了，不知道努力為了什麼」，引起不少網友熱議。
一名政大畢業的網友在Dcard發文指出，去年畢業到台北科技業做了一整年，常態六日加班，平常工作壓力很大，省吃儉用住在很小很小的雅房裡。原po表示，做了一整年，扣掉學貸、孝親費、還有房租與生活飲食費用，一年只存了50萬元，生活還是很糟糕，沒有品質，存了這些錢是為了未來買房子，結果看了房價後更是無力。
原po說，假如一棟房子要2000萬，頭期款500玩，還要過著一樣的生活，日復一日沒日沒夜整整10年，還要努力10年才能存到一間房子的頭期款，生活一樣還是無趣、壓力大，大嘆「我好累，不想工作了，不知道這麼努力是為了什麼」。
不少人也安慰說，「買不起就不要買啊，放棄買房，錢突然就花不完了」、「我直接放棄買房了，我同事房貸一個月6萬，還要繳30年，繳完剩下的薪水連711店員都不如」、「兩千萬的房子也很小，有能力的話出國工作吧，你會發現人生不是只有工作」、「我也是科技業，但我決定移民了，目前看到很多無助的地方」。
但也有人認為，「十年後要買房時發現房價不只2000萬了」、「還存的到50萬不多嗎⋯」、「誤會了，你這樣薪水不算科技業耶」、「中位數來講，很多人是一年賺50萬，你還能存50萬已經算優秀」、「一年存50萬，已經很猛了」、「為什麼要買2000萬的房子？ 桃園也不遠啊，房價不到台北的一半」。
沒有留言:
發佈留言