美國成屋待完成銷售降至10個月低位

評析：留意了。

美國成屋待完成銷售降至10個月低位
2013年11月26日星期二09:30 BJT

路透華盛頓11月25日-美國10月成屋待完成銷售指數觸及10個月低點，但11月初的服務業活動強勢反彈，表明隨著年底臨近美國經濟展現出一定韌性。

全美不動產協會(NAR)週一公佈，美國10月成屋待完成銷售指數較前月下降0.6%，至102.1，為去年12月來最低。
 
這是該指數連續第五個月下滑，意味著今年剩餘時間房屋轉售狀況或將維持弱勢。這些銷售合同在一兩個月後完成出售。10月房屋轉售為連續第二個月下降。

“數據表明低迷的房屋銷售情況將持續至年底，今年夏季金融環境收緊確實造成了負面影響，”法國巴黎銀行駐紐約分析師YelenaShulyatyeva說。

9月成屋待完成銷售指數修正為下降4.6%。該指數10月同比下降1.6%。

分析師表示，成屋銷售疲弱可能促使美聯儲堅持每月850億美元的購債計劃直至明年初。他們原本預期10月成屋待完成銷售指數會比前月上升1.3%。

美聯儲把樓市作為促進經濟成長和就業的渠道。其在上月的會議上指出，樓市復蘇最近幾個月有些減緩。

全美不動產協會(NAR)表示，10月聯邦政府關門16天，妨礙潛在買家進入市場。

該協會預計成屋銷售簽約數量將反彈，但提醒庫存不足仍是一個抑制因素。


**前景光明**

“11月稍早的數據貌似好轉，抵押貸款購房申請量在月中從很低的水平回升，”摩根大通駐紐約分析師DanielSilver表示。

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抵押貸款利率上漲一度打壓了房屋銷售。由於市場預期美聯儲將開始縮減購債規模，利率自5月以來飆升。據房貸美稱，利率9月時達到4.49%，為2011年7月以來最高。但此後利率有所回落。

另一份報告顯示，金融數據機構Markit稱，11月服務業採購經理人指數(PMI)初值升至57.1。
服務業數據、零售銷售以及非農就業數據，為第四季初的美國經濟呈現出一片向好的景象。
分析師預計第四季國內生產總值(GDP)增速將有所減緩，因企業在第三季快速積累庫存後進行削減。

“其他數據顯示就業市場仍將復蘇，信心再度回暖，我們預計房屋銷售在未來數月將再度開始增長，”High FrequencyEconomics首席美國分析師Jim O'Sullivan表示。

“但在目前，數據疲弱令美聯儲對縮減購債保持警惕。”

東北部和中西部成屋待完成銷售出現增長，但在西部下滑4.1%。(完)