新北五區 還有2字頭親民宅

評析：全世界都一樣，有錢的就住都會區，買不起的就住到市郊一點！何時看到有人在抗議紐約、倫敦、東京...房價太高的！？每到選舉就搞這種民粹，唉...歐美國家通勤一到兩個小時是家常便飯，但北北基桃的大生活圈中，大多通勤時間都可在1小時以內，這還有啥好抱怨的！？還嫌太久？？那就自己多加油，多賺點錢搬到近一點的地方啊！！人家有本事，自己沒本事，那還有啥好說的！

台灣又不是共產國家，但卻越來越像共產國家，事事都要求齊頭式平等，自己不努力（或不夠努力），憑什麼抱怨薪水低，房價高！？人家在努力唸書、工作、為事業打拼時，自己在幹什麼！？這些愛抱怨的人又自己檢討過嗎？？

版主每天工作超過15個小時，幾乎全年無休，每週還得南北跑，但還是買不起台北市的豪宅，那是版主本事低，版主從來也不會認為帝寶應該賣便宜一點，好讓我買的起！

台灣該檢討的是所得太低，加薪太慢，而不是房價太高！！某些政客喊出房價所得比5倍才合理，那意謂房價應該要打3～4折囉（目前房價所得比超過15倍）？如果房價真的打3～4折，那台灣的經濟早就完蛋了！！

新北五區 還有2字頭親民宅
鉅亨網新聞中心　　2014-04-25 08:01:52　  



據住展雜誌統計，新北市、桃園、新竹仍有13處2字頭親民宅地區，其中新北市有五個地區，包括汐止保長坑、三峽、鶯歌、淡海新市鎮、樹林等地，堪稱首購族的天堂，桃園也有龜山、蘆竹、內壢、楊梅等六區可選，都是首購族可考慮的地方。

高房價讓首購年輕族群對未來感到茫然，不過北台灣仍有不少房價親民的地區，都是預算有限的首購族可以入手的區域，尤其是新北市汐止保長坑、三峽、鶯歌、淡海新市鎮、樹林等，房價仍在2字頭內。

住展雜誌主編施絢傑指出，汐止往基隆五堵方向的保長坑地區，目前二、三房的大樓產品，仍有每坪成交均價在22萬至26萬元的物件，交通上也有台鐵五堵站，屬於親民平價宅地區之一。

另外，三峽北大特區外圍（舊市區地帶）以及鶯歌地區，也是首購族可選擇的區域。施絢傑表示，過去三峽北大特區靠著二高通勤，成為雙北市一線區首購族的新寵。不過因近年房價飆漲，區域每坪成交價衝上30萬元以上，首購族購屋區域也朝特區外緣及舊市區覓屋；鶯歌地區在捷運三鶯線的規劃下，也開始被市場重視，兩大地區目前大樓二、三房產品，現階段每坪成交均價在22萬至27萬元間。

新北市樹林山佳地區因位置稍偏離市中心，以往多是區域客為主力買盤，不過近年在捷運萬大樹林線加持下，開始推升該區房價，每坪房價已從原先1字頭漲到2字頭，但相對市中心或其他鄰近區塊，房價仍是親民價。

淡海新市鎮近兩年在重劃區願景規劃，加上輕軌捷運拍板定案下，拉動房價漲幅。不過，近一年在豪宅規格產品出現下，區域價格落差拉大，房價從2字頭到5字頭均有，但對首購族來說，還是可以尋找到2字頭房價且符合自身預算的房屋。

桃竹地區方面，像是龜山舊市區、蘆竹大竹、內壢、南勢山仔頂、楊梅市、觀音草漯等，分別擁有近市中心區、區域機能成熟、新興重劃區等優勢下，也成為首購族進駐的熱區，目前區域房價從15萬至27萬元都有。而新竹平價住宅區也有新屋頭州、新竹市外圍以及湖口、新豐可挑選。