雪梨房價4個月狂摔近9%，RBA淡定、澳元嚇軟腳

評析：這幾年澳洲的經濟就靠房地產在苦撐，但這幾年澳洲房價被中國人炒得不像話，高到當地人都在抗議了，逼得政府不得不出面限制外國人投資，房價要不跌也難。

雪梨房價4個月狂摔近9%，RBA淡定、澳元嚇軟腳
MoneyDJ新聞 2016-03-01 11:07:51 記者 陳瑞哲 報導

澳洲央行（RBA）周二稍晚將公布最新利率決策，但此前一連串房市數據凸搥，讓市場降息預期增加，澳元也應聲下挫。

澳洲統計局公布，1月份營建執照核准件數較前月大減7.5%，幅度與高於經濟學家預估的3%。若與去前同期相比，減幅更是來到15.5%。

另一份CoreLogic發佈的報告更顯示雪梨房市幾乎崩盤，2月份房價中位數從前月的76.5萬澳元下滑至73萬澳元，減幅達4.6%，且創下10個月新低。

雪梨房價在去年10月觸頂，當時每戶來到80萬美元，不過四個月的時間，已累計跌掉8.8%，分析原因是銀行調升房貸利率與頭期款，並僅縮授信審核標準，造成房貸需求急凍。

不過話說回來，之前就是因為雪梨房市太熱，才迫使RBA出手調控房價，現在雪梨房價下滑也正如央行之所願，因此一般預期RBA周二仍將按兵不動，下半年情況有變才可能降息，預估時間為8月或更晚。

嘉實XQ全球贏家報價顯示，截至01日11時07分(GMT+8)止，澳元兌美元盤中走貶0.34%。