中國70城新屋價格連續42個月上揚，多項產品產量年減

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中國70城新屋價格連續42個月上揚，多項產品產量年減
MoneyDJ新聞 2018-11-15 12:51:28 記者 賴宏昌 報導

Thomson Reuters報導，中國國家統計局11月15日公佈，2018年10月70個大中城市新建商品住宅銷售價格月增1.0%、升幅略高於9月的0.9%，連續第42個月呈現月增；年增率報8.6%、高於9月的7.9%，創2017年7月以來最高。

中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉11月15日指出，2018年1-10月一線城市新建商品住宅銷售價格年增0.2%、漲幅比去年同期回落11.7個百分點，1-10月二手住宅銷售價格年增0.7%、漲幅比去年同期回落13.1個百分點。

劉建偉提到，4個一線城市二手住宅銷售價格月減0.2%、降幅比9月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海和廣州均月減0.2%，深圳月減0.6%。

中國國家統計局11月14日公佈，2018年1-10月中國全國房地產開發投資9.9325兆元、年增9.7%，增速比1-9月縮減0.2個百分點。其中，住宅投資7.0370兆元、年增13.7%，增速縮減0.3個百分點。住宅投資佔中國房地產開發投資的比重為70.8%。

2018年10月中國全國房地產開發景氣指數(2012=100)月減0.05點至101.94。根據定義，95至105點之間為適度景氣水平。

2018年10月社會消費品零售總額年增8.6%至3.5534兆元(人民幣)、創5月(8.5%)以來最低增幅。值得注意的是，汽車類、文化辦公用品類零售金額逆勢衰退，10月分別年減6.4%、3.3%。

中國汽車類零售金額1-9月僅年增0.2%、1-10月轉為年減0.6%，為所有項目當中表現最差的類別。

中國國家統計局10月19日公佈，2018年前三季全國居民居住支出年增率高達12.2%，在八大項消費類別當中、增幅僅次於醫療健保(年增17.4%)；就絕對金額而言，居住消費支出(人均為3,269元)也僅次於食品菸酒(4,063元)，佔比為22.9%、高於2018年上半年的22.4%。

中國人民銀行11月14日公佈，2018年10月住戶部門貸款增加5,636億元、增額較9月縮減25.3%。

人行警告，近年來中國房地產業高槓桿發展模式和房價過快上漲並存，房地產行業風險有所上升、相關風險可能透過多種管道影響金融體系，須予以高度關注。

人行11月2日透過《中國金融穩定報告(2018)》點名下列地區住戶部門債務風險(槓桿率)高於中國平均水準：上海(65.5%)、浙江(65.4%)、甘肅(59.8%)、廣東(59.1%)、北京(58.8%)、福建(57.5%)、重慶(50.6%)、寧夏(49.3%)、江西(49.2%)。

人行於11月9日透過官網發佈《2018年第三季度中國貨幣政策執行報告》。這份報告提到，中國電子信息產業未來可持續發展仍面臨諸多挑戰，家電業等產品產能相對過剩。

中國國家統計局11月14日公佈，2018年10月汽車、工業機器人、金屬切削機床、集成電路(IC)、智慧型手機產量同步呈現年減。