2016年12月21日 星期三

都怪房價過高?美國人口增速創大蕭條以來最低!

評析:又豈止是美國,人口增幅下降是全球先進國家共同的問題。

生小孩意願下的原因很多,房價可能只是眾多原因之一,且是相對不重要的原因。社會問題、治安問題、教育問題、經濟問題...都是關鍵。

都怪房價過高?美國人口增速創大蕭條以來最低!
MoneyDJ新聞 2016-12-21 12:46:53 記者 賴宏昌 報導

美國人口普查局20日公布,截至2016年7月1日為止的1年期間美國人口僅增加0.7%至3.231億。其中,18歲以上人口增加0.9%至2.495億、佔總人口數的77.2%。

人口普查局數據顯示,猶他州人口增加2.0%至310萬、增速居冠,其次為內華達州(增長2.0%)、愛達荷州(1.8%)、佛羅里達州(1.8%)、華盛頓州(1.8%)。

2016年度全美有37.9%的人口居住在南部、其次為西部的23.7%。就人口數而言,美國前五大洲依序為加州(39,250,017人)、德州(27,862,596人)、佛羅里達州(20,612,439人)、紐約州(19,745,289人)、伊利諾伊州(12,801,539人)。

華爾街日報報導,美國2016年人口增幅創大蕭條以來新低、紐約州人口10年來首度呈現縮減。布魯金斯學會人口統計學家William Frey指出,這是自1936-37年以來美國最小幅度的人口增長。人口普查局預估美國移民今年淨增加99.9萬人、年減4%。

歷史數據顯示,1950年代美國人口平均年增1.8%,1990年代經濟繁榮時期人口平均年增1.2%。

美國目前面臨的不單單是人口增幅放緩的問題而已。2016年11美國不在職場(Not in Labor Force)人數報9,505.5萬、創1975年開始統計以來新高紀錄。

美國人口普查局公佈,2016年第2季美國家庭的未經季節性因素調整自有住宅率報62.9%、創1965年第3季以來新低;第3季反彈至63.5%。

美國11月住房類消費者物價指數(CPI)年增3.6%、創2007年6月以來最大增幅。另一方面,美國11月民間生產和非管理職勞工(占非農受薪階級職員八成比重)的平均時薪年增率持平於2.4%。
美國勞工統計局12月15日公布,2016年11月經季節性因素調整後的實質平均時薪年增幅自10月的1.2%大跌至0.8%、創2014年10月以來最低增幅。

全美不動產協會(NAR)11月22日公佈,2016年10月全美成屋房價中位數為232,200美元、較2015年10月上揚6.0%,連續第56個月呈現年增。

加州大學柏克萊分校經濟學教授Emmanuel Saez曾指出,2009-2012年期間最富有的1%族群囊括91%的所得(註:稅前、所得轉移前)。

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